Poštovana,

obraćam Vam se vezano uz problem koji imam pri pokušaju ishođenja uvjeta za gradnju obiteljske kuće u KRINGI, na području Općine Tinjan, a koji proizlazi iz odredbe prostornog plana prema kojoj je građevine potrebno priključiti na javnu vodoopskrbnu mrežu.

Naime, za predmetnu građevinsku česticu javna vodoopskrbna mreža trenutno nije dostupna u neposrednoj blizini, odnosno za priključenje bi bilo potrebno izgraditi novu dionicu vodoopskrbne mreže značajne duljine (220m) . Istarski vodovod mi je u postupku izdavanja uvjeta ukazao da se priključenje ne može omogućiti bez prethodne izgradnje odgovarajućeg vodovodnog ogranka.

Time dolazim u situaciju u kojoj je gradnja obiteljske kuće prostornim planom uvjetovana priključenjem na javnu mrežu, dok istodobno ta mreža na predmetnoj lokaciji ne postoji niti mi je priključenje trenutno tehnički moguće bez prethodne izgradnje nove infrastrukture.

Stoga Vas molim za mišljenje o sljedećem:

Može li se od vlasnika pojedinačne građevinske čestice zahtijevati da prethodno financira odnosno izgradi novu javnu vodoopskrbnu infrastrukturu kao preduvjet za mogućnost gradnje, ako javna vodoopskrbna mreža na predmetnoj lokaciji nije izgrađena?
Postoji li, u situaciji kada javna vodoopskrbna mreža objektivno nije dostupna, pravna mogućnost prihvata drugog načina opskrbe vodom, primjerice vlastite vodospreme/cisterne, odnosno postoji li mogućnost drugačije primjene predmetne odredbe prostornog plana?
Smatrate li da bi, s obzirom na ovakvu situaciju, bilo opravdano pokrenuti inicijativu za izmjenu i dopunu predmetnog prostornog plana kako bi se uredila situacija građevinskih čestica na kojima javna vodoopskrbna mreža nije dostupna?

Ovim putem ujedno podnosim inicijativu da se navedeno pitanje razmotri u okviru budućih izmjena i dopuna prostornog plana Općine Tinjan, odnosno da se razmotri mogućnost propisivanja rješenja za građevinske čestice na kojima javna vodoopskrbna mreža nije izgrađena ili čije priključenje nije moguće bez prethodne izgradnje nove mreže.

Ne tražim ovom inicijativom osporavanje trenutno važećeg prostornog plana, već molim da se pitanje razmotri s aspekta njegove buduće izmjene i praktične provedbe u slučajevima poput mojega.

Molim Vas također za informaciju smatra li se ovakav podnesak odgovarajućom inicijativom za buduće izmjene i dopune prostornog plana te kome ga je potrebno još dostaviti radi službenog evidentiranja i razmatranja.

Mogu dostaviti dokumentaciju Istarskog vodovoda i ostalu dokumentaciju iz koje je vidljivo da priključenje na postojeću javnu vodoopskrbnu mrežu trenutno nije moguće.

Unaprijed zahvaljujem na mišljenju i uputi o daljnjem postupanju.

Srdačan pozdrav,

Marijan Fabris